Stadthaus 3Eichen | Wohnungen und Geschäftseinheiten | Erstbezug in der Weststadt | urbane Freiheit in exzellenten Lebensräumen

In der Rheinstraße 50 – 54 entsteht das außergewöhnliche STADTHAUS 3EICHEN mit stilvollen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen und besonderen Geschäftseinheiten in Bestlage für urban-großzügige Wohn- und Lebenskonzepte.

DIE WESTSTADT.
Junge, frische Lebensart – pulsierend und Energie versprühend.

Die Rheinstraße präsentiert sich als Hauptader des Stadtteils. Direkt vor der Haustür finden Sie fast alles, was (manchmal) wichtig ist:

* Geschäfte, Dienstleister und Einzelhandel aus allen Bereichen
* Abwechslungsreiche Gastronomie
* Viele verschiedene Ärzte, Apotheken und andere unterschiedliche Gesundheitseinrichtungen
* Öffentlicher Nahverkehr im 10-Minuten-Takt (darunter die Hauptlinie 201 vom Bahnhof über die Innenstadt nach Lichtental)
* Direkte Verkehrsanbindung über die B500
* Vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten (Aumattstadion, Hardbergbad, Biking-, Jogging- und Wanderwege)

GROSSZÜGIG. LICHTDURCHFLUTET. WERTVOLL.
Auf fünf Etagen werden im STADTHAUS 3EICHEN insgesamt 20 Wohnungen mit ca. 74 m² bis ca. 143 m² Wohnfläche und 3 Geschäftseinheiten im Erdgeschoss geschaffen.
Bei der Gestaltung bildeten hohe Ansprüche die Grundlage: eine zeitlos elegante Architektur, ein hervorragender Ausbaustandard, moderne und freie Grundrisse sowie viele kluge Details für zeitgemäße Perfektion.

Großzügige Balkone (außer EG) werden zu wunderbaren Freiluftdecks, die Einheiten im Dachgeschoss verfügen über Balkon und Terrasse. Mit einer traumhaften halbumlaufenden Dachterrasse besticht darüber hinaus die loftähnliche Dachgeschoss-Wohnung in Südausrichtung.

OBJEKT:
20 moderne Wohnungen mit 2- und 3-Zimmern 3 Geschäftseinheiten im Erdgeschoss

LAGE:
Rheinstraße 50 – 54 | Baden-Baden / Weststadt

BAUBEGINN:
erfolgt

FERTIGSTELLUNG GEPLANT:
Frühjahr 2019

STOCKWERKE:
5

AUFZUG:
ja

PLATZ:
74 m² bis 143 m² (ca.)

FREILUFT:
Balkone | Dachgeschoss-Wohnungen mit Balkon und Terrasse, davon eine mit halbumlaufender Dachterrasse

BESCHATTUNG:
elektrische Aluminium-Jalousien

WELLNESS:
großzügige Badezimmer und Gäste-WC`s vorwiegend mit Tageslicht, Badewanne, bodengleiche Dusche

MULTIMEDIA:
TV- und Datenverkabelung (Telefon und Internet) in allen Wohnräumen

WÄRME:
Fußbodenheizung
Blockheizkraftwerk (erzeugt Strom und Wärme gleichzeitig) | Gastherme

ENERGIEKENNWERT:
51 kWh/(m²*a) - Wohnen

NACHBARSCHAFT:
urban, geschäftig, frisch

PARKEN:
je Wohnung ein Doppelparker-Stellplatz in der Tiefgarage – mit dem Aufzug barrierefrei erreichbar

KELLER:
im Untergeschoss – mit dem Aufzug erreichbar: Abstellräume je Wohnung, Gemeinschaftsbereiche

ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL:
fußläufig!
u.a. Tallinie 201 – Hauptlinie Baden-Baden im 10-Minuten-Takt

EINKAUFEN:
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in direkter Nähe.

PROVISION:
Keine Käuferprovision

Dieses Objekt ist bereits verkauft OBJEKT NR. 6279








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